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2018造價師《工程計價》知識點:施工圖預算的編製

瀏覽次數: 日期: 2018-02-02 14:50

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  施工圖預算的編製

  一、施工圖預算的編製內容

  施工圖預算由建設項目總預算、單項工程綜合預算和單位工程預算組成。建設項目總預算由單項工程綜合預算匯總而成,單項工程綜合預算由組成本單項工程的各單位工程預算匯總而成,單位工程預算包括建築工程預算和設備及安裝工程預算。

  二、施工圖預算的編製

  單位工程施工圖預算包括建築工程費、安裝工程費和設備及工器具購置費。單位工程施工圖預算中的建築安裝工程費應根據施工圖設計文件、預算定額(或綜合單價)以及人工、材料及施工機械台班等價格資料進行計算。主要編製方法有單價法和實物量法,其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法,在單價法中,使用較多的還是定額單價法。

  1. 定額單價法

  定額單價法又稱工料單價法或預算單價法,是指分部分項工程的單價為直接工程費單價,將分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計作為單位直接工程費,直接工程費匯總後,再根據規定的計算方法計取措施費、間接費、利潤和稅金,將上述費用匯總後得到該單位工程的施工圖預算造價。定額單價法編製施工圖預算的基本步驟包括:

  (1)準備工作。準備工作階段應主要完成以下工作內容:

  1)收集編製施工圖預算的編製依據。其中主要包括現行建築安裝定額、取費標準、工程量計算規則、地區材料預算價格以及市場材料價格等各種資料。

  2)熟悉施工圖等基礎資料。

  3)了解施工組織設計和施工現場情況。

  (2)列項並計算工程量。分項字母的工程量應遵循一定的順序逐項計算,避免漏算和重算。

  1)根據工程內容和定額項目,列出需計算工程量的分部分項工程。

  2)根據一定的計算順序和計算規則,列出分部分項工程量的計算式。

  3)根據施工圖紙上的設計尺寸及有關數據,代入計算式進行數值計算。

  4)對計算結果的計量單位進行調整,使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

  (3)套用定額預算單價。計算直接工程費時需要注意以下幾個問題:

  1)分項工程的名稱、規格、計量單位與預算單價或單位估價表中所列內容完全一致時,可以直接套用預算單價。

  2)分項工程的主要材料品種與預算單價或單位估價表中規定材料不一致時,不可以直接套用預算單價,需要按實際使用材料價格換算預算單價。

  3)分項工程施工工藝條件與預算單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數量增減時,一般調量不調價。

  (4)編製工料分析表。

  (5)計算主材費並調整直接工程費。主材費計算的依據是當時當地的市場價格。

  (6)按計價程序計取其他費用,並匯總造價。

  (7)複核。

  (8)填寫封面、編製說明。

  2. 實物法

  用實物法編製單位工程施工圖預算,就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區定額中人工、材料、施工機械台班的定額消耗量,分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械台班消耗數量,然後再乘以當時當地人工工日單價、各種材料單價、施工機械台班單價,求出相應的人工費、材料費、機械使用費,再加上措施費,就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。實物法編製施工圖預算的基本步驟包括:

  (1)準備資料、熟悉施工圖紙。除準備定額單價法的各種編製資料外,重點應全面收集工程造價管理機構發布的工程造價信息及各種市場價格信息。

  (2)列項並計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

  (3)套用消耗量定額,計算人工、材料、機械台班消耗量。統計匯總確定單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數量和各類施工機械台班數量。

  (4)計算並匯總人工費、材料費和機械使用費。根據當時當地工程造價管理部門定期發布的或企業根據市場價格確定的人工工資單價、材料預算價格、施工機械台班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量,匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機械使用費,再次匯總即得到直接工程費。

  (5)計算其他各項費用,匯總造價。

  (6)複核、填寫封面、編製說明。

  3. 實物法與單價法的比較

  實物法與定額單價法首尾部分的步驟基本相同,所不同的主要是中間兩個步驟,即:

  (1)採用實物法計算工程量后,套用相應人工、材料、施工機械台班預算定額消耗量,求出各分項工程人工、材料、施工機械台班消耗數量並匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械台班的消耗量。

  (2)採用實物法,採用的是當時當地的各類人工工日、材料和施工機械台班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械台班總的消耗量,匯總後得出單位工程的人工費、材料費和機械費。

  習題:編製施工圖預算的過程中,包括在預算單價法中、但不包括在實物量法中的工作內容有( )。

  A.套用預算定額

  B.匯總人、材、機費用

  C.計算未計價材料費

  D.計算材料價差

  E.計算其他費用

  答案:CD

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